1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+51.6%
杉並区
60.3万円/㎡
前年比+2.4%
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マンション和泉苑
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩7分
1970年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
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5階 / 70.2㎡の場合
相場
3,868万円
55.1万円/㎡
2,565
3,434
4,302
5,171
AI査定結果
推定相場価格
3,868万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,434万円〜4,302万円
48.9万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
マンション和泉苑
2,980万円（42.5万円/㎡）/ 5階 / 70.2㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は59.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 2,980万円 | 42.5万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 5,399万円 | 64.3万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | - |
| 2025/08/06 | 2,650万円 | 51.8万円 | 4階 | 51.2㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/13 | 3,340万円 | 50.8万円 | 5階 | 65.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 4,999万円 | 59.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 4,999万円 | 59.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 4,999万円 | 59.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/19 | 5,099万円 | 60.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 5,099万円 | 60.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 5,199万円 | 61.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,199万円 | 61.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 5,299万円 | 63.1万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 5,199万円 | 61.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/05 | 5,299万円 | 63.1万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 5,299万円 | 63.1万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/08 | 4,980万円 | 57.0万円 | 7階 | 87.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 5,399万円 | 64.3万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 4,980万円 | 60.5万円 | 7階 | 82.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 5,499万円 | 65.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 2,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 64.8㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/12/09 | 5,499万円 | 65.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 2,980万円 | 45.9万円 | 2階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,180万円 | 49.1万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 3,980万円 | 56.4万円 | 8階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 5,499万円 | 65.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/19 | 5,599万円 | 66.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/19 | 5,599万円 | 66.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 5,599万円 | 66.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 5,599万円 | 66.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/11/08 | 3,080万円 | 47.5万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,180万円 | 49.0万円 | 2階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,280万円 | 50.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 5,699万円 | 67.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/10/18 | 5,699万円 | 67.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 5,699万円 | 67.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,280万円 | 50.5万円 | 2階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 5,799万円 | 69.1万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 5,799万円 | 69.1万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 5,999万円 | 71.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 5,999万円 | 71.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 5,999万円 | 71.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/11 | 3,280万円 | 50.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/09 | 3,990万円 | 61.6万円 | 4階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 52.2万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,380万円 | 52.2万円 | 2階 | 64.8㎡ | 1SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は47.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | マンション和泉苑 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅7分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,580万円 | 44.1万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,900万円 | 52.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.25㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,610万円 | 44.7万円 | 58.39㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | - | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 2,880万円 | 49.7万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハウス西荻 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.28㎡ | 2LDK+ | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/08 | 上荻ハイホーム 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/23 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.2㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 文化堂ビル・荻窪住宅 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 2,090万円 | 37.6万円 | 55.58㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1965年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/07 | デボスハイツ 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.45㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 15戸 | SRC |
| 2025/06/21 | トーエイ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 3,380万円 | 51.4万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/20 | 新高円寺マンション 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅6分 | 1,925万円 | 35.2万円 | 54.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | 桜上水マンション 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅9分 | 3,680万円 | 48.3万円 | 76.14㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | 高円寺サンハイツ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 2,480万円 | 44.3万円 | 56.01㎡ | 2K | 12階 / 15階建 | 東 | 1973年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/21 | マンションニュー永福 杉並区永福三丁目 | 永福町駅6分 | 2,400万円 | 43.7万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/21 | ライオンズマンション新高円寺 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/09 | 富士見ステータス 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 2,800万円 | 52.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/18 | ヴィレッタ菊 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅4分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 方南第1マンション 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.6%上昇、杉並区では2.4%上昇しています。