1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
杉並区
75.2万円/㎡
前年比+5.3%
マンション和泉苑
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩7分
1970年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
4,141万円
63.0万円/㎡
2,499
3,593
4,688
5,782
AI査定結果
推定相場価格
4,141万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,593万円〜4,688万円
54.6万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月6日
マンション和泉苑
3,340万円（50.8万円/㎡）/ 5階 / 65.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は59.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,340万円 | 50.8万円 | 5階 | 65.76㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/07 | 4,999万円 | 59.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 4,999万円 | 59.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 4,999万円 | 59.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/19 | 5,099万円 | 60.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 5,099万円 | 60.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,399万円 | 64.3万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | - |
| 2025/03/31 | 5,199万円 | 61.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,199万円 | 61.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 5,299万円 | 63.1万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 5,199万円 | 61.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/05 | 5,299万円 | 63.1万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 5,299万円 | 63.1万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/08 | 4,980万円 | 57.0万円 | 7階 | 87.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 5,399万円 | 64.3万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 4,980万円 | 60.5万円 | 7階 | 82.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 5,499万円 | 65.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 2,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 64.8㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/12/09 | 5,499万円 | 65.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 2,980万円 | 45.9万円 | 2階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,180万円 | 49.1万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 3,980万円 | 56.4万円 | 8階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 5,499万円 | 65.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/19 | 5,599万円 | 66.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/19 | 5,599万円 | 66.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 5,599万円 | 66.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 5,599万円 | 66.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2024/11/08 | 3,080万円 | 47.5万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,180万円 | 49.0万円 | 2階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,280万円 | 50.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 5,699万円 | 67.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2024/10/18 | 5,699万円 | 67.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 5,699万円 | 67.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,280万円 | 50.5万円 | 2階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 5,799万円 | 69.1万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 5,799万円 | 69.1万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 5,999万円 | 71.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 5,999万円 | 71.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 5,999万円 | 71.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/11 | 3,280万円 | 50.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/09 | 3,990万円 | 61.6万円 | 4階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 52.2万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,380万円 | 52.2万円 | 2階 | 64.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/18 | 3,380万円 | 52.1万円 | 2階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 3,580万円 | 55.2万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 4,100万円 | 47.0万円 | 7階 | 87.3㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は55.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | マンション和泉苑 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅7分 | 3,340万円 | 50.8万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1970年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/10 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,900万円 | 52.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,600万円 | 51.5万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 西荻第二国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,780万円 | 56.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,290万円 | 45.0万円 | 50.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/20 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,280万円 | 56.2万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 2,880万円 | 49.7万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/31 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 3,599万円 | 63.3万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 上荻ハイホーム 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅11分 | 3,280万円 | 60.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/22 | 西荻ハイホーム 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,880万円 | 56.5万円 | 51.01㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | ガーデンハイム荻窪 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅15分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/03 | 南荻窪パールハイツ 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 3,980万円 | 57.1万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/15 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 4,460万円 | 55.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/09 | シャトー富士 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,980万円 | 58.0万円 | 51.4㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/08 | エントピア第一荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,080万円 | 61.8万円 | 49.87㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/22 | 高井戸東コーポ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅9分 | 3,590万円 | 58.7万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | ドムス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 3,699万円 | 55.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 小田急高井戸マンション 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 2,980万円 | 60.2万円 | 49.5㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/21 | 阿佐ケ谷陵雲閣マンション 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 4,077万円 | 58.7万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/07 | デボスハイツ 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.45㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 15戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 高円寺南パールマンション 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅6分 | 3,280万円 | 55.9万円 | 58.65㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/21 | トーエイ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 3,380万円 | 51.4万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅3分 | 3,280万円 | 56.8万円 | 57.75㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1972年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/24 | パールハイツ桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅8分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.22㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/14 | 桜上水マンション 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅9分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/14 | 陽輪台高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/14 | マンションニュー永福 杉並区永福三丁目 | 永福町駅6分 | 2,400万円 | 43.7万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅5分 | 3,680万円 | 63.2万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 高円寺サンハイツ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 3,950万円 | 60.3万円 | 65.53㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | - | 1973年 | 85戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション新高円寺 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 3,799万円 | 61.2万円 | 62.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1975年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、杉並区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は杉並区の平均と比較して32.4%割安です。